MEMORIA DE ACABADOS :: EDIFICIO AVENIDA


ACABADOS EN FACHADA Y CUBIERTA

FACHADA Y CUBIERTA

• Cerramiento de fábrica de ladrillo perforado de 24x12x7 cm. de 1⁄2 pie en fachada, aislamiento térmico en cámara de aire y fabrica de ladrillo doble 25x12x8 a panderete.
• Revestimiento exterior con mortero monocapa.
• Recercados en granito silvestre apomazado.
• Cubierta de teja cerámica curva roja de 49x19 cm. Fijados con gancho de acero inoxidable, sobre placa de fibrocemento Gran onda.
• Canalones de aluminio lacado.
• Bajantes de aluminio lacado.

CARPINTERIA EXTERIOR

• Aluminio anodizado con rotura de puente térmico.
• Doble acristalamiento tipo climalit 4/6/4.
• Puerta acceso a portal en aluminio anodinado con acristalamiento 3+3 mm.
• Persianas de lámina estrecha de PVC.
• Barandillas de aluminio anodizado.

CARPINTERIA INTERIOR

• Puertas de entrada blindadas normalizadas, con tablero plafonado blindado madera de roble, cerraduras de seguridad.
• Puertas interiores de paso ciegas normalizadas prefabricadas rechapadas en madera de roble o similar.
• Puertas de salones (ídem), acristaladas con vidrio biseladas.
• Herrajes de cuelgue y manillas de latón.
• Frentes de armarios empotrados madera de roble o similar barnizada, con puertas correderas.
• Cajas de persianas de tablero rechapado en madera de roble o similar.
• Guarniciones de madera de roble o similar.
• Pasamanos y barandillas de roble fijado sobre tubos de aluminio anodizado en color natural.

REVESTIMIENTOS Y ACABADOS

• Guarnecido maestrado y enlucido con yeso blanco en paramentos verticales y horizontales, acabado con pintura plástica lisa antimoho.
• Falsos techos de escayola lisa en pasillos y cuartos húmedos.
• Molduras en toda la vivienda.
• Enfoscado con mortero de cemento en cuartos húmedos.
• Alicatado con plaqueta cerámica de 1ª calidad azul, con p.p. de cenefa en cocinas y baños.
• Parquet flotante de roble o similar, p.p. rodapié.
• Pavimento de cerámica de 1ª calidad, en cocinas y baños.
• Pavimento de cerámica 1ª calidad, arenado en terrazas.

ACABADOS EN PORTAL Y ZONAS COMUNES

VESTIBULO:

• Pavimento de porcelana TAU.
• Chapado de plaqueta de gres hasta una altura de 60 cm. Y pintura plástica lisa mate hasta falso techo.
• Falso techo de escayola lisa con molduras acabado en pintura plástica lisa.

ESCALERAS:

• Cerámica de 1ª calidad en descansillos y peldaños hasta PL. 1ª.
• Pavimento de porcelana de 1ª calidad en descansillos y peldaños de terrazo microgranit desde PL. 1ª -PL. bajo cubierta.
• Pintura pétrea en paramentos verticales y en horizontales pintura plástica lisa de PL. 1ª- PL. Bajocubierta.

PORTAL Y PORCHE:

• Falso techo de lamas de aluminio, en porche.
• Falso techo de escayola lisa con molduras con acabado en pintura plástica lisa, en portal.
• Solado mármol crema marfil, en porche y portal.
• Chapado mármol nacional hasta altura de 60cm. Y revestimiento de tablero contrachapado madera de roble con una altura de 2m., en portal.
• Felpudo de coco.
• Espejo.
• Buzones en madera.

INSTALACION ELECTRICA

• Grado de electrificación alta, según normas R.T.B.T.
• Mecanismos en Simón 75.

INSTALACION DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO

• Instalación de saneamiento con tuberías de PVC.
• Instalación de agua fría y caliente con tubería multicapa.
• Aparatos sanitarios de porcelana mod. Roca o similar blanco.
• Grifería monomando cromada de 1ª calidad.


INSTALACION DE CALEFACCION ELECTRICA

• Instalación de calefacción por tarifa nocturna y acumuladores; agua caliente sanitaria por tarifa nocturna con termo de 100 litros de capacidad.

VARIOS

• Video portero automático.
• Sensor de presencia.
• Ascensor hidráulico JAR modelo MP606H “S”, carga nominal 450 Kg., capacidad 6 personas máximo, apto uso minusválidos.
• Ventilación de cocinas con tubos independientes.
• Instalación necesaria adaptada al actual reglamento de telecomunicaciones.
• Instalación para telefonía.

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